Агентство недвижимости «TURKISH INVEST GROUP» оказывает широкий спектр услуг:
Предпродажный пакет услуг
В него входит подбор объектов недвижимости. Мы подбираем объекты недвижимости, по всем вашим требованиям, целям и задачам, которые у вас есть.
Прежде чем вам предложить объекты недвижимости, нашим юридическим отделом тщательно проверяются документы по объектам – проверка правоустанавливающих документов, наличие задолженностей или других возможных ограничений.
Вам будут предложены объекты недвижимости, которые готовы к чистой сделке купли-продажи. Безопасность сделок для нашего агентства превыше всего.
После того, как сделали подбор объектов недвижимости, мы проводим ознакомительный тур для вас.
Организация осмотра объектов недвижимости
Во время пребывания на территории Турции вас будет сопровождать один из наших специалистов.
Вам составим индивидуальную программу, исходя из ваших пожеланий, целей и бюджета, а также предоставим всю необходимую информацию о заинтересовавших вас объектах. Расскажем о всех плюсах и минусах, которые имеют место быть по самому объекту, местоположению и др.
Также подробно расскажем и покажем всю инфраструктуру района, в котором приобретается объект недвижимости, чтобы вы заранее знали о том, где вам найти ближайший магазин, аптеку, банкомат или как пройти к пляжу.
После того, как определились с конкретным объектом недвижимости, мы проводим сделку купли-продажи.
Организация оформления сделки объектов недвижимости
Ипотечное страхование
Если вам для покупки необходимо оформить ипотеку в Турецком банке, то мы готовы вам помочь – подготовить необходимый пакет документов для подачи заявки в банк, проконсультировать обо всех нюансах, которые имеют тот или иной банк по ипотечной программе. Если вы не владеете турецким языком, мы готовы вас сопровождать и переводить всю необходимую информацию для вас.
Если у вас нет необходимости в оформлении ипотеки, то мы готовим все документы для оформления сделки. Между сторонами подписывается контракт. В данном документе урегулирована стоимость объекта, величина задатка и график оплаты оставшейся суммы, дополнительные условия.
Оформление ТАПУ (ТАПУ - это юридический документ, который устанавливает право собственности на приобретаемый объект недвижимости в Турции) осуществляется после оплаты полной стоимости недвижимости.
ТАПУ регистрируется в местном Кадастровом Управлении и выдается непосредственно собственнику недвижимости или же его поверенному в присутствии присяжного переводчика. После получения ТАПУ покупатель становится полноправным собственником недвижимости.
Использование доверенности
Для того, чтобы облегчить процедуру при оформлении документов в Кадастровом Управлении при регистрации права собственности, мы предлагаем нашим клиентам оформить доверенность у нотариуса. Доверенность оформляют, когда у вас нет возможности приехать самостоятельно в Турцию для оформления документов. Ваш процесс по оформлению ТАПУ будут вести наши опытные специалисты.
У нас большой штат сотрудников со знанием иностранных языков, поэтому мы можем предоставить всю интересующую информацию на английском, немецком, русском и турецком языках.
После того, как вы оформили права собственности на объект недвижимости, мы предлагаем свою помощь в обустройстве вашего объекта.
Послепродажный пакет услуг
Покупка мебели и бытовой техники
После приобретения объекта недвижимости, в зависимости от ваших пожеланий, необходимо приобрести мебель и технику.
В основном, объекты недвижимости продаются с кухонным гарнитуром, сантехникой, кондиционерами и встроенным шкафом в прихожей.
Для вашего удобства мы готовы сопроводить вас в магазины бытовой техники и мебели, помочь с выбором товаров, а также проконтролировать доставку и расстановку мебели и техники, если в этом есть необходимость.
Услуги дизайнера, ремонт
Если вы решите сделать дизайнерский ремонт своего объекта недвижимости, то мы готовы вам предложить дизайнеров – как русских, так и иностранцев. Для осуществления ремонта у нас есть специалисты, которые выполняют свою работу быстро, качественно.
Сдача в аренду
Если вы планируете сдавать в аренду свой объект недвижимости, то мы предлагаем свои услуги в части поиска арендаторов, и дальнейший контроль за вашим объектом – это вызов клининговой службы, периодическая проверка состояния вашего объекта недвижимости в период, когда ваш объект будет сдаваться в аренду. Также мы контролируем, чтобы своевременно все коммунальные платежи оплачивали арендаторы и во время оплачивали вам за аренду жилья.
Оформление ВНЖ
Если Вы приобрели недвижимость для постоянного проживания, то вам понадобится оформить вид на жительство. Мы поможет вам подготовить все необходимые документы и получить ВНЖ.
Открытие собственного бизнеса
Если вы планируете открыть бизнес на территории Турции, то мы предоставим вам специалистов в области юриспруденции и экономики, чтобы они вас проконсультировали, подготовили необходимые документы для оформления и видения вашего бизнеса.
Заказ трансфера из аэропорта / в аэропорт
Вы всегда можете к нам обратиться для организации для вас трансфера из аэропорта или в аэропорт.
Агентство недвижимости «TURKISH INVEST GROUP» поможет вам в любом вашем вопросе.